这个国庆燥起来：天津地块、大港回炉地块上架！

在国庆前夕，天津土地交易中心集中释放了一批地块，除之前已经说过的河西陈塘庄地块外，在晚上还有3宗地块亮相，他们分别位于津南和大港，津南两宗地块为还迁地块，而大港地块则是之前流拍的地块，重新挂出。具体信息如下：

津南2宗还迁地块上线

1、地块位置：

2宗地块均位于葛沽镇。

2、竞买方式及相关要求

津南（挂）2018-03号、津南（挂）2018-04号地块竞买方式及相关要求如下：

1.各地块竞买报价设置最高限价，最高限价详见附表。

2.当各地块挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接收更高报价，按照优先原则，确定最先报出最高限价者为竞得人。

3.各地块纳入津南区棚户区改造定向安置商品房项目，全部用于葛沽一村、葛沽二村、葛沽三村居民的还迁，由津南区政府指定的天津葛城伟业投资有限公司回购，住宅回购价格为8800元/平方米，还迁房的建设、交付和回购价格支付等要符合挂牌出让文件附件要求。竞得人在签订《天津市国有建设用地出让合同》时，与津南区葛沽镇政府、天津葛城伟业投资有限公司一并签订上述要求的相关协议。

大港回炉地块重新上架

1、地块位置：

该地块位于滨海新区大港港东新城海景六路以东、港东五道以北，其四至为：东至海景五路、南至港东五道、西至海景六路、北至港东四道。

2、地块基本信息

该地块规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积14032.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.1，绿地率不小于40%，建筑密度不大于35%，建筑限高不大于18米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%,居委会建筑面积不小于500平方米，结合设置。其它规划要求详见地块挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价为人民币7670万元。

3、竞买方式及相关要求

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币11505万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价11505万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

若竞报自持规划商业建筑面积达到100%上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

受让人对竞报自持商业建筑须确定集中设置的位置，且自持经营，不得办理销售许可，须整体办理不动产权属登记，不得分割转让、分割抵押。受让人对竞报自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须确定集中设置的位置，不得办理销售许可，对自持住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。