与众不同的北漂——鲁迅

北漂，也称北漂一族。是特指来自非北京地区的、非北京户口（即传统上的北京人）的、在北京生活和工作的人们（包括外国人，外地人）。

鲁迅先生也曾经是北漂，只不过这个北漂特殊一点，鲁迅先生是个北漂的教授。受人尊敬，生活体面工资还高。

房价高一直是困扰着一种年轻人的问题，可怜书剑君还是困守在农村的茅草房内，连商品房是啥样子都没有住过，整天看着北京上海等一线城市房价飙升，尤其是祖国首都北京城的房价，不可谓不高。甚至之前有个小妞电影《北京遇上西雅图》里都有吐槽，北京二环里面俩厕所的价钱就能买西雅图一小别“野”。

那么咱把时间回溯到当年民国时代，那时候北京城的房价又没有那么高呢？从鲁迅先生身上说起。鲁迅先生也曾经是北漂，只不过这个北漂特殊一点，鲁迅先生是个北漂的教授。受人尊敬，生活体面工资还高。从当时北京城的房屋售价和租金来看，鲁迅先生这种北漂是不需要太为住房发愁的。

鲁迅先生刚到北京城时也没啥亲戚朋友投奔，自然得先找一住处，那时候鲁迅住哪呢？这在鲁迅先生的作品里有出现过，住在“s”会馆，也就是山会邑馆，现在已经没有这地方了，不过这里可是现代文学史上第一本白话文小说《狂人日记》的诞生地，纪念意义大了去了。这山字指的是山阴县，会指的是会稽县，这俩地儿是前清绍兴府管辖的地界，所以这地儿也就是绍兴老乡同乡会，或者是绍兴会馆。

在北京历史上曾经有许多会馆，大多数是达官显贵们为了方便自己的家乡的秀才举人们上京赶考时候居住，或者是候补补缺的官员临时居住，建造也大多数官员和富商们捐资建造。如果是正儿八经老乡居住恐怕不收费，要是大老乡也只是手很少的一部费用。

咱的伟大的斗士鲁迅先生还是艰苦奋斗的刚到北京，就住在了会馆里，相应的他的住房成本也非常少。等到了1919年，鲁迅先生为了让全家人都够来北京团聚，一大家子人都有个栖身之所，便和兄弟周作人一起花了3675元大洋买下了八道湾11号的一座三进三出的大院子。等到了1924年，由于家庭内部矛盾，鲁迅和周作人夫妇决裂，自己又花了不到1000元大洋买了阜成门内西三条的一套四合院。

现在经常有估值计算，算一块大洋大概值现在多少钱，咱不不说这个，用最简单也是最为准确的法子换算，折算米价，货币购买米的价格是衡量最为可靠的数据。1919年、1924年北京市每一百斤大米的平均价是5元钱和8元钱，也就是说八道湾的那座宅子大概相当于七万斤米，以现在的米4元一斤算，也就是约合现在的28万元钱，西三条的那套四合院折合就是12500斤大米，用现在4元一斤来算，大概是值100, 000元钱，再来看看鲁迅先生的工资。

鲁迅的收入包括教育部拨给教授的月薪300元，再加上他的稿费和讲课费加起来也有一百多元，这样看来，八道湾的那套所谓三进三出的大院子也就是鲁迅先生一年的工资。而西三条的四合院就更便宜了，满打满算也就是鲁迅先生的三个月收入怎么都够买了。那肯定会有人说了，这没得比，鲁迅先生是大教授，况且还经常有文章和书发表和出版，这能是一般人能比的，要知道后来的一位大人物在北京大学图书馆当管理员一个月才八块钱，这得买到猴年马月去？

那咱就在看看普通的工薪阶层，还以教育系统为例，据著名的社会学家陶孟和先生的主持的调查显示，在1927年，北坪效的的教员月薪是38元到50元，年薪一般都会在450元以上 ，这可是最普普通通的小学教员，但是西三条胡同的四合院也就是值100元大洋，那么两年多点的工资也就购买一套四合院了，并且当时的小学教员和教师们的工资经常被形容为饥寒交迫和寒苦不已，这都是两三年就能买了房。

再看当时北京的房租水平，1923年，也就是鲁迅先生和周作人夫妇失和，从八道湾的那处房产里搬出来，一时间没有合适的住处，便在砖塔胡同租了三间房子，当时的月租是吧元钱，按照当时的米价就是一百斤米左右，也就是说，平均每间房约合30多斤米，平均每间房子才折合120元钱，这在今天人看来简直是不可想象，120恐怕想到郊区助农民房都不可能。

但是回顾晚清到民国接近百年的时间里，北京的房价和房租都是相对稳定的，而我们也惊奇的发现鲁迅先生也不是什么白衣寒士？鲁迅先生放在今天可妥妥的是金领和大土豪，随随便便就是一套四合院。